В России каждый месяц становятся банкротами более 27 000 человек и около 600 компаний. Имущество должников реализуется на торгах по банкротству. Там его можно купить
в 2-3 раза ниже рыночной цены
Торги по банкротству — палка о двух концах. С одной стороны, очевидная
выгода — на открытом рынке не получится купить недвижимость в 2-3 раза дешевле, с другой
минус — в торгах много подводных камней
Если вы не научились правильным действиям в торгах — лучше даже не лезть в эту тему
На мастер-классе мы развеем мифы о торгах по банкротству и расскажем, как безопасно выходить на сделки и грамотно управлять рисками
Покупка недвижимости на торгах имеет уникальный инвестиционный потенциал. При правильном подходе вы получаете:
- Высокую ликвидность
- Высокую доходность
- Низкий порог вхождения
- Защищенность
Почему этот мастер-класс лучший по теме
покупки недвижимости на торгах:
- Говорим только о недвижимости. Конкретно. Профессионально. Без воды
- Спикер – руководитель агентства недвижимости с опытом участия в торгах более 9 лет
- Даем реальные примеры - удачные покупки, провальные сделки
- Предупреждаем о подводных камнях - ваша техника безопасности
- Показываем примеры мошеннических схем и как их избежать
- Предлагаем инструменты, повышающие вероятность выигрыша аукциона
Вы узнаете:
- Процедура банкротства. Этапы торгов
- Где искать точную информацию по торгам банкротов?
- Проверка достоверности информации. Статусы торгов
- Кто может участвовать в торгах?
- Оценка ликвидности объекта
- Где и как искать выгодные лоты?
- Агрегаторы поиска торгов банкротов - плюсы и минусы
- Стратегии участия на разных этапах торгов – какую выбрать?
- Запрос информации по объекту у конкурсного/финансового управляющего
- Осмотр объекта – можно ли покупать вслепую?
- Корректное оформление заявки для участия в торгах
- Отклонение заявки. Причины. Формальные признаки
- Как правильно вносить задаток?
- Участие в торгах представителем: что выбрать – агентский договор или нотариальную доверенность?
- Оценка рисков. Какой объект выбрать? С какими объектами лучше не связываться?
- Подводные камни в торгах по банкротству
- Что выгоднее жилая или коммерческая недвижимость?
- Когда инвестору пора привлечь профессионала?
- Как риэлтору зарабатывать на сопровождении торгов?
- Какой бюджет нужен для участия в торгах?
- Что делать, если банкрот использовал материнский капитал?
- Можно ли приобрести квартиру выставленную на банкротных торгах в ипотеку?
- Выиграл торги, что дальше? Сроки оплаты и подписания договора
- Как подписывать договор, если объект в другом городе?
- Мошеннические схемы – как увидеть и избежать. Примеры
- Какую сделку могут признать недействительной?
- Возврат задатка. Порядок и сроки
Программа:
1. Стратегии инвестирования >>
- Бюджет до 1 млн.рублей
- Бюджет до 5 млн.рублей
- Бюджет до 15 млн.рублей
2. Дорожная карта от покупки на торгах до продажи >>
- Площадки для банкротных торгов
- Как искать объекты
- Подводные камни торгов по банкротству
- Оценка ликвидности объекта
- Пошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов
3. Продажа риэлторской услуги по сопровождению сделки на торгах >>
- поиск клиентов
- договор на сопровождение торгов
- юрпроверка объекта
- услуга по продаже объекта после торгов
